買賣二手樓
六大優勢，傲視同行
同聲同氣
了解香港投資者特性需求
專業團隊
豐富的經驗能夠在價格談判上爭取最好的條件
一個對口
覆蓋澳洲主要城市，無須再逐一聯絡
兩文三語
英語，廣東話，普通話，海外搵樓無壓力
兩地辦公室
在香港無時差繼續為你跟進
強大網絡
豐富盤源，滿足你所有要求
買入流程
買入物業可用作投資或自住用途
與Ray White簽署代理授權合約
聘請買方代表律師
協助您申請貸款預批
小提示：
賣家不重視尚未獲得貸款預批的買家，獲得預批可增強談判地位。
了解您的需要
物色並鎖定心儀的物業
對物業進行估價
評估狀況及分析其優缺點
向賣方代理談判議價
（或需付誠意押金）
或
代表買方參與
拍賣競投物業
買方律師審查正式合約
定立成交日期
簽署合同並支付首期
成交日
支付樓價尾數及其他餘額
（中介費餘款，印花稅及土地登記費等等）
[最新消息] 澳洲政府已宣佈自2025年4月1日起，將進一步禁止外國人購買已落成的現樓，為期兩年。持有臨時簽證 (例如學生簽證、491簽證、494簽證及香港特別通道簽證等) 的外國人士均不得購買二手物業。以下流程僅供參考。
與Ray White簽署代理授權合約
聘請買方代表律師
向外國投資審查委員會（FIRB）提出申請
協助您
申請貸款預批
小提示：
賣家不重視尚未獲得貸款預批的買家，獲得預批可增強談判地位。
了解您的需要
物色並鎖定心儀的物業
對物業進行估價
評估狀況及分析其優缺點
向賣方代理談判議價
（或需付誠意押金）
或
代表買方參與
拍賣兢投物業
買方律師審查正式合約
定立成交日期
簽署合同並支付首期
成交日
支付樓價尾數及其他餘額
（中介費餘款，印花稅及土地登記費等等）
涵蓋服務
物業買賣
Ray White熟悉當地買樓及放盤策略包括定價及議價，並掌握市場推廣方法，同時了解香港投資者需求，能夠輕鬆協調兩地交易。憑藉強大品牌與網絡，充分利用自身的豐富資源和潛在買家資料庫，讓你的買賣物業旅程事半功倍。
物業搜尋及樓宇評估
作為買家代表，我們將全程協助您處理與物業相關的各項事務，包括物業搜尋、評估物業狀態、安排專業方視察及進行全面的市場分析。我們的目標是幫助客戶深入了解各個地區的樓價趨勢及潛在的投資回報，以確保您做出明智的投資決策，我們還將全力協助客戶進行價格談判，以達成最有利的交易條件。
律師服務
我們與多個持牌律師團隊建立了長期合作關係，能為您推薦具豐富澳洲房地產交易經驗的專業律師。他們將提供法律顧問服務，協助處理合同審查、過戶手續、申請印花稅豁免及其他法律文件，確保客戶在每一步都獲得充分的法律保障。
按揭服務
尋找最適合的貸款計劃常常難如大海撈針。如何在眾多銀行和機構提供的貸款類型中選擇並不容易。我們與澳洲主要銀行及大型貸款代理人合作，為您介紹不同的貸款機構及計劃。我們的金融夥伴將比較超過800項貸款產品，幫助您找到最合適的方案，助您實現業主夢想。
驗樓服務
我們與多家當地專業驗樓團隊有多年合作經驗，能為您推薦並安排信譽良好的團隊，協助客戶檢查建築物的結構和主要系統。實地考察能幫助客戶了解房屋狀況及周邊環境，這對於購買二手樓至關重要，有助於及早發現潛在問題。
房屋保險
多家澳洲保險公司與我們建立了穩固的合作關係，他們能夠專業地協助業主選擇房屋保險，以確保物業在購買後得到充分保護。
物業管理
憑藉在全球超過250,000個出租物業的Ray White物業管理團隊為業主及企業者帶來高效率服務及商業利益，將投資物業的回報最大化。 團隊會為物業做市場推廣，尋找適合的租戶，並安排視察物業。更重要的是，為業主篩查租客，以確保租客的財務能力能夠負擔租金。
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