長期租給 ASX 上市零售租戶的投資項目帶有罕見的高靈活性租約

位於：Warrigal Road, Bentleigh East,  Melbourne VIC 3165

投資要點：

• 物業租予 Baby Bunting – 澳洲最大型的嬰兒用品零售商(市值: $2.29 億澳元)
• 高品質的 1,689 平方米*大宗商品零售建築, 於Warrigal Road 上擁有53 米* 臨街面並包含了99 個* 便利的地面層停車位
• 房源緊鄰 The Links購物中心 Oakleigh, 設有Bunnings 五金用品店、Woolworths 超市及Chemist Warehouse
• 藥房帶有高靈活性租賃合約,2026年1月後沒有續租選項– 提供絕佳的投資、自用或開發商機
• 屬於 Baby Buntings最早的分店之一, 在這個地點已經營業超過 21 年
• 每年租金淨收益為$460,134 澳元* + GST(以2024年1月31日為準)+ 每年 4% 租金增長率, 租戶支付所有支出, 包括了土地稅

*This commercial listing item is in conjunctional with Stonebridge Property Group.